Avec la multitude d’offres sur les crédits immobiliers, l’emprunteur doit faire preuve de prudence pour ne pas tomber dans un piège.
En effet, sur le moment, les propositions peuvent sembler alléchantes, mais quand les mensualités commencent à défiler, on se rend compte tardivement des clauses qu’on n’a pas prises en compte. Il ne faut pas oublier que quel que soit le prêt, il s’agit toujours d’un engagement à honorer.
Crédit immobilier : le bon choix
Disposer d’un bien immobilier à son propre nom est le rêve de tout individu. Fini le paiement des loyers qui avec le temps constituent une charge fixe assez lourde pour le ménage. C’est ainsi que beaucoup de particuliers s’engagent dans un crédit immobilier pour réaliser leur projet.
Souscrire un prêt immobilier permet de bénéficier de plusieurs avantages. Entre autres, on a la possibilité de financer l’achat ou la construction d’un logement même si on ne dispose pas de revenus importants. Grâce au crédit, on a également l’opportunité de gérer soi-même son capital mensuel.
Afin de ne pas se tromper dans le choix du prêt, il est recommandé d’avoir recours à une simulation de crédit immobilier. Cela consiste à utiliser des outils mis à la disposition des particuliers par les établissements bancaires. Le but est de faire quelques calculs en fonction des revenus du ménage et des mensualités qui entrent dans les possibilités de la famille. Ainsi, non seulement, on peut à la fois trouver le prêt qui correspond à nos finances, mais on peut aussi trouver les banques qui proposent des crédits plus abordables.
Le crédit immobilier modulable
Ce type de crédit immobilier propose à l’emprunteur une certaine souplesse concernant les mensualités. Cela consiste concrètement en la révision du montant des mensualités.
La plupart du temps, ce type de modification du contrat peut s’opérer après la première année de remboursement.
Le premier avantage du crédit modulable est la possibilité de faire baisser le montant des mensualités en cas de coup dur.
En effet, on n’est pas toujours à l’abri des imprévus.
Dans certains organismes de crédit, ils accordent même une suspension de paiements à quelques clients. Et dans le cas où les revenus de l’emprunteur connaissent une hausse, les mensualités à payer peuvent suivre le mouvement ce qui permet un paiement moins étalé dans le temps.
Lors de la souscription, il est juste recommandé à l’emprunteur de bien lire toutes les clauses dans le contrat. On met surtout l’accent sur l’éventualité d’un remboursement anticipé comme dans le cas d’un rachat de crédit. Il ne faut pas oublier non plus que plus le montant baisse, plus la durée du prêt s’étalera dans le temps. Cela peut entrainer le paiement de frais en plus.
Enfin, comme toutes les banques proposent le crédit modulable, il est nécessaire d’avoir recours à une simulation de crédit immobilier pour faire le bon choix.
