S’il est vrai que le budget d’une rénovation de maison est variable, il est essentiel de vous faire une idée des prix pour aborder les travaux avec plus de sérénité.
Les rénovations standards
On parle de travaux assez simples comme le remplacement des moquettes, du carrelage ou la rénovation des peintures. Dans ce cas, le budget pour rénover sa maison se situe entre 100€/m² et 300€/m².
Si vous prévoyez de refaire l’électricité et renouveler entièrement le revêtement des murs et du sol, votre budget rénovation maison tournera autour de 500€/m². Assurez-vous que l’artisan contacté respecte les normes en vigueur au cours de son intervention.
En ajoutant le remplacement de vos portes et la rénovation complète de la cuisine et de la salle bains aux travaux préalablement cités, prévoyez un budget de rénovation d’environ 800€ le mètre carré.
Les rénovations lourdes
Le budget pour rénover sa maison est de l’ordre de 800€ à 100€ du mètre carré pour une réfection complète. Les travaux impliquent par exemple la modification des cloisons et autres métamorphoses importantes de la structure.
Il est important de néanmoins savoir que la barre de 1 000€/m² sera vite dépassée si vous ajoutez la création de sanitaires et de nouvelles ouvertures dans votre appartement.
Il faut également être conscient que le budget pour rénover sa maison ne dépend pas uniquement de la configuration du logement ou de la nature des travaux à effectuer. L’accessibilité au bien est généralement prix en compte. Ainsi, le budget sera éventuellement plus élevé pour un appartement situé au 5e étage d’un immeuble dépourvu d’ascenseur ou pour un appartement qui ne possède pas de parking.
Dans une copropriété, le règlement précise généralement les matériaux à utiliser. Le devis établi par l’artisan ou l’entreprise de rénovation se basera donc sur ces obligations. Et comme les prix divergent selon la nature du matériau, il sera évident que le coût estimatif peut dépasser la moyenne ou, au contraire, s’avérer moins onéreux.
Financer sa rénovation d’appartement
Il existe des aides permettant aux particuliers de financer leurs travaux de rénovation en fonction de leur nature. Ces dernières concernent essentiellement des travaux d’amélioration énergétiques.
Par exemple, si vous optez pour des travaux d’isolation thermique tels qu’un changement de fenêtre, des aides comme l’eco-PTZ existent. Des aides pour améliorer l’habitat sont également accordées par l’ANAH, l’Agence Nationale pour l’amélioration de l’habitat.
En complément de ces aides ou si vos travaux de rénovation ne correspondent pas à l’obtention de ces dernières, des plateformes de financement en ligne telles que Younited Crédit, première plateforme de financement en ligne sans les banques, peuvent vous offrir un accompagnement sur-mesure dans ce domaine.
